川口市長期優良住宅コーナー（令和4年2月改正）

長期優良住宅の普及の促進に関する法律が一部改正されました

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が令和4年2月20日に改正されました。概要については下記一般社団法人住宅性能評価・表示協会のホームページをご確認ください。

令和3年度の改正長期優良住宅法・住宅品確法に関するweb説明会

長期優良住宅とは、構造及び設備等について、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅のことをいいます。長期優良住宅の建築・維持保全を行おうとする方は、当該住宅の建築及び維持保全に関する計画（長期優良住宅建築等計画）を作成し認定を申請することができます。なお、認定の申請は着工の前に行う必要があります。

川口市内に建築される住宅の認定申請の窓口は、川口市役所建築安全課になります。概要や認定基準については、下記のリンクをご覧ください。

一般社団法人 住宅性能評価・表示協会

税制の優遇措置が適用されます。(住宅ローン減税の拡充、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の負担軽減措置等)

詳しくは国土交通省の 長期優良住宅に関する税制のページ をご覧ください。

住宅の維持保全を適切にすることにより、住宅の資産価値があがります。

認定申請の手順を下記の図の例で説明いたします。

認定申請の前に、登録住宅性能評価機関で、長期優良住宅建築等計画が認定基準（長期使用構造）に適合しているかどうかの審査を受け、確認書等 ※ の交付を受けます。

同じく、指定確認検査機関で、建築計画が建築基準法関係規定に適合しているかどうかの審査を受け、確認済証の交付を受けます。

詳細・最新情報は公式情報をご確認ください。